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恒大布局青岛?青岛市委书记会见许家印!

发布时间:2019/3/11

 

青岛,作为国家重要的沿海中心城市,近年来经济发展不但成功跻身GDP万亿俱乐部引领山东,且城建日益完善、国际化趋势日益俱增,逐渐成为北方最具吸引力的魅力城市之一。随着阿里、京东等大户陆续落户青岛、与青岛达成重量级合作后,许家印的恒大当然也不会放过这样的良机。

青岛市委书记王清宪3月8日下午在北京拜会恒大集团董事局主席许家印一行,双方就加强战略合作等规划进行了交流探讨,都对合作有相当的意向。在这个青岛迎来新发展机遇的节点深度合作,对双方无疑都是重大利好。

3月5日,青岛市委书记王清宪在市委党校给200多名学员上了一堂党课。在党课上,王清宪不仅详细解读了“开放、现代、活力、时尚”青岛的内涵,还提出了青岛要“学深圳、赶深圳”的目标。要全面对标深圳、上海等,需要更多的助力、更多的新动能和更加的开放。新旧动能转换靠项目,特别是大项目,一向是一类产业甚至一个城市发展的强劲动力。因此要把“双招双引”作为“一把手工程”,作为经济工作的“第一战场”。

3月8日下午,王清宪北京拜会恒大集团董事局主席许家印一行。王清宪表示,青岛资源禀赋丰厚,区位优势明显,发展前景广阔,正在迅速发起国际航运贸易金融创新中心建设、科技引领城建设、国际时尚城建设、高效青岛建设等攻势。因此青岛正张开怀抱欢迎广大世界级企业的到来,与青岛一起携手成长、发展、共赢。这番话显示出青岛期望恒大的这样的大鳄能够落户,为青岛发展助力的方向。

对于王清宪书记的邀请,许家印表示对参与青岛建设发展充满向往,也非常肯定青岛的全新发展定位和战略布局。他介绍了恒大目前的规划,表示青岛发展战略规划与恒大主业方向契合度高,双方合作潜力巨大,将积极推进与青岛战略合作。

恒大此前青岛布局较为单一

科技之创新、产业之转型及平台之拓伸正是积极承接国家战略的山东之所求。因此在恒大之前,阿里和京东这两大户都已布局了山东和青岛,青岛也为它们的发展提供了广阔的空间,双方高度契合,发展前景优良。京东在胶州经济技术开发区投资20亿元建设京东“亚洲一号”青岛物流园项目,是集物品运输、储存、装卸、包装、物流加工、配送等功能于一体的现代化电子商务运营基地,也是京东物流全系列仓储的旗舰工程。这是目前省内最大电商物流集散中心,辐射面涵盖了全华北,是京东物流布局山东、服务京津冀地区的重要支点。

阿里方面,与山东、青岛的合作围绕新旧动能转换,利用阿里在互联网金融、大数据等方面的优势,分别从传统产业转型升级、创新创业平台建设、普惠金融、互联网政务等领域开展全面战略合作。从2015年宣布进驻香港中路的华润大厦,成为首批业主后,阿里巴巴又与青岛港达成合作,打造的“互联网+”智慧港口。阿里在山东首家新外贸本地化服务中心也于2017年在青岛启动。

相较于阿里与京东的深度布局,恒大虽然在2015年就进军青岛,但主要以房地产拿地为主,包括以204亿元的价格收购新世界发展和周大福两家公司旗下包括青岛新世界在内的多个地产大项目。2017年,恒大又以2.52亿元收购即墨温泉板块麦尔文艺墅项目99%股份、以8000万元价格获得青岛海文置业有限公司80%股份、获得了在即墨龙瑞岛南端约685亩商住及文体娱乐用地。

此外,虽然在2017年8月的香港山东周上,恒大童世界签约青岛即墨区,但后来由于种种因素,项目也没能实现落地。因此目前的恒大,在青岛布局仍有很大的空间,此次与新书记的会见,或许是一个很好的契机。

恒大在青岛的机会

2019年,在山东省长所作的政府工作报告中点题青岛,要推动其迈向国际大都市之林,体现了山东对于青岛的期望。新书记王清宪围绕青岛定位提出了15项攻势,全方位“搞活一座城”。

而要“搞活一座城”,必定要搞好新旧动能转换和产业结构的调整,创新、科技、转型升级等成为青岛乃至山东主要的发展方向。恒大则是近年来重点深耕旅游、健康和创新等产业,这也与青岛近年来的发展方向契合度较高。对青岛方面,有助于城市扩大内需、增加就业,且因大型企业的落地有助于倒逼城市产业转型升级和结构调整。此外,吸引世界500强企业落户也是青岛所急需要做好的工作之一。

而对恒大来讲,青岛拥有出色的国家层面定位和各项优厚利好政策,是我国沿海重要中心城市,在自然资源和人文资源,经济方面,体现出城市的发展潜力,是山东新旧动能转换试验区建设的核心城市。近年来,青岛注重互联网信息、旅游、医养、金融等产业,也正契合了恒大近几年来的产业布局。可以说,未来恒大的深度融入,将会是双赢的选择。

 

 

 

 

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