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红岛西片两片区规划获批 打造综合配套服务区

发布时间:2018/10/25

 

近日,市政务网公示了关于河套及镇驻地周边片区和环湾高速以南龙海路以西片区控制性详细规划的批复。根据相关两个片区的控制性详细规划,环湾高速以南龙海路以西片区将被打造成为集居住、科技研发、教育培训等功能于一体的综合配套服务区;河套及镇驻地周边片区将被努力打造成为区域级综合交通枢纽、生态宜居示范片区。


环湾高速以南龙海路以西片区


打造综合配套服务区
环湾高速以南龙海路以西片区规划范围北至胶州湾高速公路,南至胶州湾保护控制线,西至大沽河,东至龙海路(不含出口加工区)。批复要求,对此片区科学有序推进规划建设,努力把该区域打造成为集居住、科技研发、教育培训等功能于一体的综合配套服务区。按照控规确定的文化、教育、体育、医疗卫生、社会福利、公共绿地、市政、交通、环境、安全等各类配套设施内容,有序实施规划建设,确保城市基础设施承载力、公共服务配套满足城市发展需要。同时,加强对高等教育设施的引进,形成人才教育集聚区。


批复要求,控制预留好交通设施用地,满足交通发展需求。完善道路交通体系,处理好胶州湾高速公路复合交通廊道等重要交通节点交通组织,控制预留立交用地,进一步优化细化支路网系统,加快动、静态交通设施建设,实现区内外交通有机衔接,保障和提高城市交通运行效率。注重地下空间的开发利用,结合用地竖向设计,处理好与地面设施、轨道交通、人防设施、地下市政综合管廊的过渡与衔接,构建集商业、交通、人防于一体的地下空间体系。


同时,做好滨海、滨河等区域的城市设计,预留好公共开敞空间,加强对建筑空间布局、体量、高度及形态风格的控制与引导,塑造良好的城市滨海区域建筑环境景观。充分利用大沽河、滨海湿地及胶州湾海岸线的生态本底,打造蓝绿交织生态环境系统。
河套及镇驻地周边片区
区域级综合交通枢纽
河套及镇驻地周边片区规划范围北至河套街道办事处行政边界,西至大沽河,南至胶州湾高速公路,东至规划青威快速路。此区域将努力打造成为区域级综合交通枢纽、生态宜居示范片区。


批复要求,除了按照控规确定的文化、教育、体育、医疗卫生、社会福利、公共绿地、市政、交通、环境、安全等各类配套设施内容,有序实施规划建设,确保城市基础设施承载力,公共服务配套满足城市发展需要外,要控制预留好交通设施用地,满足交通发展需求。完善道路交通体系,处理好济青高铁红岛站、胶州湾高速公路复合交通廊道、地铁站点等重要交通节点交通组织,控制预留立交用地,实现区内外交通有机衔接,进一步优化细化支路网系统,保障和提高城市交通运行效率。


细化城市设计,做好滨水及商务核心地段、地铁站点周边、重要道路周边等区域的城市设计,预留好公共开敞空间,加强对建筑空间布局、体量、高度及形态风格的控制与引导,打造更加时尚美丽、更加独具魅力的特色标志景观和城市形象。充分保护好大沽河、桃源河等生态本底,按照“城市双修”和海绵城市建设理念,优化提升现有水系及周边范围的绿化生态系统,打造蓝绿交织生态环境系统;按照安全、环保要求严格落实工业项目引入标准。

 

 

 

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